Bancarrota Para Cancelar la Venta en Embargo Hipotecario (Foreclosure)

Muchas personas cuyas propiedades se encuentran en proceso de ejecución hipotecaria (foreclosure) optan por declararse en bancarrota (quiebra) con el fin de cancelar la fecha de venta por remate público que se ha establecido en un juicio de ejecución hipotecaria (foreclosure). Someter una petición de bancarrota en la corte federal va a tener el efecto legal de cancelar una fecha de venta de un inmueble en un proceso de embargo hipotecario (foreclosure). Pero ese no es el único efecto, pues el proceso de bancarrota conlleva mucho más que eso. La bancarrota está diseñada como estrategia para que un deudor pueda tratar de eliminar sus deudas a través de un capítulo 7 de bancarrota o hacer un plan de reorganización y de pago a través de un capítulo 13. Al hacer una petición de quiebra el deudor debe listar TODAS sus deudas, y TODOS sus bienes, muebles e inmuebles, tangibles e intangibles. Los bienes pueden ser administrados o liquidados por el fiduciario asignado al caso si no están debidamente protegidos conforme a la Ley. Muchas personas que se declaran en bancarrota creen equivocadamente que tienen la opción de “dejar por fuera” o “no incluir” ciertas deudas o ciertos bienes. Nada puede “quedar por fuera”. Si el deudor deja propiedades por fuera se puede meter en serios problemas pues estaría mintiendo bajo juramento que toda la información de la bancarrota es correcta. Hay casos de personas que deciden declararse en bancarrota, muchas veces sin abogado, con el único fin de cancelar la fecha de venta de su casa que se encontraba en embargo hipotecario “foreclosure”. Esa acción si no es debidamente planeada, puede crear más problemas de los inicialmente existentes. No solo que la bancarrota puede ser negada, pero pueden existir procesos legales para solicitar dineros o bienes que no están protegidos en un la bancarrota. En la mayoría de casos que han sido debidamente planificados, no hay sorpresas. Es conveniente hacer la bancarrota con un abogado con experiencia para estudiar el caso y trazar un plan que le solucione los problemas al cliente en lugar de crear un problema más para el cliente.

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